/核心提示：3月30日，恒大地产集团在香港举行业绩发布会，正式公布2014年业绩及未来发展计划。据悉，恒大地产2014年净利润180亿元，同比增长31.4%。继2014年业绩大幅增长突破1300亿大关之后，恒大地产宣布2015年的销售目标为1500亿元。公告显示，2014年恒大地产全年实现营业额1114亿元，同比上升18.9%；毛利318亿元，同比增15.2%。销售方面，全年销售额达到1315亿元，同比增31%，完成全年目标的119.6%；全年合约销售面积1820万平方米，同比增22.2%。合约销售中，一线城市销售占比9.4%，二线城市占比46.1%；一、二线城市合约销售占比较2013年上升11.4%。2015年，恒大已经确定合约销售目标1500亿元，较2014年目标增36.4%。据悉，恒大股价近来持续走高，30日收报3.93港元；31日最高4.24港元，52周新高；今年股价已上涨25%。今年预计销售目标1500亿恒大集团董事局主席许家印30日接受媒体采访时表示，恒大地产每年的计划，没有一年不实现的，尤其是今年非常有信心，必定时间过半，任务过半。恒大提出今年销售计划为1500亿元，销售回款1120亿元。回顾上市以来恒大的销售业绩不难发现，基本实现稳步增长。从2009-2014年，恒大的合约销售年均增长66 .8%。合约销售均价在2009年仅为5375元，除了2012年价格略降外，整体六年来公司合约销售均价年均增长率为6.9%。土地储备方面，2009年为5500万平米，今年达到1.47亿平方米，年均增长率33.5%。关于未来房产，“去年公司也开始逐步转向一、二线城市，2014年新购的项目17个，一、二线城市项目就占了13个。”恒大集团总裁夏海钧表示，恒大基本会在城市布局上走平稳路线。在恒大看来，目前房地产行业“总体来说已经是健康稳定的发展了”许家印判断，今年的房地产整个成交“一定会高于去年”。在谈及2015的地产宏观政策以及如何实现1500亿的销售目标，许家印解释，2014年，恒大在房地产整体销售不是很好的情况下，还取得了比较好的销售，主要是由于企业的综合竞争力。其中包括定位刚需、全精装修交楼，标准化运营、集中采购，对产品品质的打造、园林环境的打造、配套的完善等。在市场不好的时候，就显示了企业很强的竞争力。另外，企业经营战略也是薄利多销，让老百姓买得起恒大高性价比的的房屋。恒大地产的利润主要来自于施工企业、材料供应商对恒大的让利。三大产业3年后上市目前，恒大在房地产主业以外的产业上，重点发力矿泉水、粮油、乳业和健康四大产业。在进入产业的选择上，原则包括，围绕中国老百姓的饮食与健康，要有巨大的市场与发展空间，能高速增长且投入产出比很高，短期内能高速发展。在这四大产业未来的投入方面，恒大计划2015年投入20亿元，2016年投入15亿元，2017年投入10亿。具体方面上，2015年一季度已投产90万吨，二季度将投产90万吨；2015年3个水厂可实现年产能220万吨，计划生产产量130万吨。粮油产业方面，已于去年在大兴安岭生态圈成功建立了恒大第一个优质粮油生产及加工基地，2015年计划生产大米产量9万吨，食用油产量3万吨。乳业方面，2014年11月进入该产业，收购新西兰咔哇熊乳业，年产能3万吨配方奶粉，2015年计划生产咔哇熊奶粉4000吨。健康行业方面，投入9.5亿港元收购新传媒；同时与海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区管理委员会及韩国原辰医疗美容集团于3月28日签署战略投资合作框架协议，在该先行区合作建立国际级医学美容及抗衰老中心。“矿泉水集团、粮油集团、乳业集团均计划3年后在香港资本市场上市，”许家印昨日如是表示。（图文小婷）